Вращающийся небоскреб
Сам проект сейчас находится на этапе согласования. Вместе с тем, уже известно, что общая площадь башни составит около 110 тысяч квадратных метров, а высота превысит 60 этажей. На нижних этажах небоскреба разместятся офисы и торговые помещения, остальные площади займут апартаменты.
Председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский, слова которого приводятся в пресс-релизе, считает, что «наиболее яркой особенностью здания будет вращение большинства этажей вокруг центрального ядра, независимо от движения других этажей. При этом сами этажи будут не одинаковые, что позволит зданию постоянно менять свою форму».
Другой особенностью здания будет система подключения коммуникаций: все инженерные системы центрального ядра будут соединяться с вращающимися частями этажей, что позволит использовать в апартаментах воду, электричество, отопление и канализацию в привычном режиме. Уникальным будет и метод строительства: центральное ядро планируется сделать по монолитной технологии, а этажи будут по секциям производиться на заводе и затем крепиться к ядру в собранном виде, со всеми инженерными системами а, возможно, даже и мебелью.
«По предварительным оценкам, такой метод позволит сократить время строительства минимум на 30%», - уточняет в сообщении компании руководитель проекта Владимир Антимонов.
«Сейчас мы ведем переговоры сразу по нескольким земельным участкам в пределах третьего транспортного кольца, на одном из которых и реализуем этот проект», - рассказывает Сергей Полонский.
По его оценке, строительная себестоимость вращающейся части башни составит около 4 тысяч долларов за квадратный метр, а общий объем инвестиций в проект превысит 400 миллионов долларов. Начало строительства намечено на конец 2008 года, а сдача башни в эксплуатацию запланирована на первую половину 2011 года.
Соглашение о строительстве вращающегося небоскреба корпорация подписала c архитектором Дэвидом Фишером, который обладает патентом на концепцию проекта. В начале августа текущего года был перечислен начальный платеж, однако стоимость контракта партнеры не раскрывают. Согласно договору, MIRAX GROUP получила эксклюзивные права на реализацию концепции «Вращающейся башни» на территории Москвы и Санкт-Петербурга.
Аналогичный проект Фишер намерен реализовать в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ). Строительство 68-этажного комплекса в ОАЭ оценивается в 330 миллионов долларов, и начнется в Дубаи в конце текущего года.
Корпорация Mirax Group основана в 1994 году. Входит в пятерку крупнейших московских девелоперов. Работает на рынках России, Украины, Франции.
